Estimation théorique
Chemin de la Fontaine du Renard,30200 Chusclan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fontaine du Renard,30200-Chusclan indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 411 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 6 | 173 | 1139 | 567500€ | 3280€ |
2022-02-18 | 411 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 6 | 173 | 1139 | 620350€ | 3586€ |
2021-11-16 | 5018 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 107 | 760 | 310000€ | 2897€ |
2022-08-04 | 5016 | IMP DU PAS DE ROULE | 5 | 90 | 645 | 313922€ | 3488€ |
2023-03-28 | 268 | CHE DU PAS DE GICON | 6 | 100 | 966 | 335000€ | 3350€ |
2021-03-08 | 5219 | SEN DU RAISINE | 5 | 117 | 490 | 248000€ | 2120€ |
2021-06-04 | 5009 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 123 | 1175 | 310000€ | 2520€ |
2020-06-16 | 5268 | CHE DU RAVIN | 4 | 150 | 1620 | 296000€ | 1973€ |
2019-12-20 | 5008 | IMP DU PAS DU ROULE | 5 | 95 | 0 | 225000€ | 2368€ |
2021-11-16 | 5262 | CHE DE LA COMBE DE CARMIGNAN | 5 | 80 | 1041 | 70000€ | 875€ |
2022-04-19 | 5014 | CHE DU PAS DE GICON | 4 | 90 | 983 | 222000€ | 2467€ |
2021-01-11 | 84 | CHE DE LA FONTAINE DU RENARD | 4 | 132 | 910 | 270200€ | 2047€ |
2023-05-15 | 5 | CHE DES ABEILLES | 5 | 102 | 408 | 242160€ | 2374€ |
2021-02-09 | 5005 | IMP DES ABEILLES | 5 | 86 | 590 | 71420€ | 830€ |
2020-10-16 | 5925 | IMP DES ABEILLES | 5 | 128 | 727 | 252310€ | 1971€ |
2019-06-28 | 5914 | CHE DE CANTEMERLE | 4 | 112 | 1573 | 256600€ | 2291€ |
2022-09-20 | 642 | CHE DES COSTES | 4 | 160 | 1380 | 475200€ | 2970€ |
2020-06-15 | 5238 | CHE DES COSTES | 5 | 95 | 824 | 155000€ | 1632€ |
2021-10-25 | 403 | CHE DES COSTES | 4 | 121 | 600 | 307890€ | 2545€ |
2021-11-05 | 320 | CHE DES COSTES | 3 | 75 | 428 | 131830€ | 1758€ |
2020-02-03 | 5034 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 207 | 1432 | 265000€ | 1280€ |
2020-07-02 | 5040 | CHE DES COSTES | 3 | 48 | 118 | 95000€ | 1979€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SURVILLE | 4 | 80 | 320 | 270000€ | 3375€ |
2020-06-04 | 5149 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 105 | 183780€ | 1838€ |
2022-06-08 | 5142 | RUE ETROITE | 4 | 102 | 187 | 215000€ | 2108€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE BASSE | 5 | 220 | 310 | 156980€ | 714€ |
2019-05-17 | 252 | CHE DES PRES | 5 | 151 | 808 | 302700€ | 2005€ |
2021-09-02 | 5003 | GRATORY | 1 | 68 | 836 | 246300€ | 3622€ |
2020-09-23 | 5074 | RUE HAUTE | 1 | 32 | 32 | 70000€ | 2188€ |
2019-09-20 | 5273 | RUE DE SURVILLE | 3 | 66 | 78 | 108000€ | 1636€ |
2021-03-11 | 5 | RUE BASSE | 3 | 62 | 141 | 199000€ | 3210€ |
2021-02-15 | 5110 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 80 | 105 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-24 | 3 | RUE BASSE | 2 | 90 | 63 | 135900€ | 1510€ |
2022-09-20 | 5113 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 3 | 78 | 143 | 217550€ | 2789€ |
2021-10-22 | 5060 | CHE DU RHONE | 7 | 176 | 95 | 190100€ | 1080€ |
2021-03-19 | 2 | RUE MONTASSE | 3 | 68 | 58 | 133280€ | 1960€ |
2021-10-07 | 5061 | PL DE SABRIELLE | 3 | 90 | 154 | 90000€ | 1000€ |
2023-06-15 | 5114 | RUE DU PERE BRIDAYNE | 5 | 78 | 122 | 240000€ | 3077€ |
2021-02-24 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 88000€ | 3034€ |
2023-03-27 | 5202 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 29 | 48 | 139930€ | 4825€ |
2021-12-17 | 5229 | CHE DU RHONE | 5 | 102 | 88 | 89000€ | 873€ |
2020-05-25 | 5175 | CHE DU RHONE | 4 | 113 | 175 | 184000€ | 1628€ |
2020-12-16 | 5099 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 43 | 126000€ | 1575€ |
2019-10-11 | 420 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 65 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-06 | 5170 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 193 | 183900€ | 2189€ |
2020-06-26 | 5164 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 79 | 140000€ | 1474€ |
2021-12-03 | 5155 | CHE DE LA MALE | 3 | 43 | 36 | 237000€ | 5512€ |
2021-05-06 | 11 | MONTICAUT | 4 | 103 | 82 | 175000€ | 1699€ |
2020-11-27 | 166 | CHE DU RHONE | 3 | 102 | 1010 | 235900€ | 2313€ |
2021-11-02 | 5031 | CHE DU RHONE | 6 | 142 | 219 | 225000€ | 1585€ |
2022-09-08 | 5200 | CHEMIN DES GACHES | 6 | 155 | 929 | 270000€ | 1742€ |
2020-10-07 | 5223 | CHEMIN DES GACHES | 4 | 125 | 601 | 240850€ | 1927€ |
2019-05-24 | 5206 | CHEMIN DES GACHES | 4 | 90 | 1555 | 177960€ | 1977€ |
2020-07-29 | 450 | CHE DE RIBAS | 8 | 162 | 500 | 130000€ | 802€ |
2020-12-14 | 206 | CHE DE RIBAS | 4 | 114 | 2080 | 260000€ | 2281€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE RIBAS | 6 | 274 | 702 | 580240€ | 2118€ |
2019-08-28 | 5214 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 106 | 1307 | 90000€ | 849€ |
2021-03-10 | 97 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 52 | 123 | 30000€ | 577€ |
2020-03-02 | 1283 | RTE DE BAGNOLS | 8 | 160 | 540 | 336820€ | 2105€ |
2023-01-25 | 61 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 61 | 112 | 179200€ | 2938€ |
2022-05-30 | 1921 | RTE D AVIGNON | 4 | 80 | 1552 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-14 | 5174 | SUEL | 1 | 20 | 1710 | 28000€ | 1400€ |
2022-10-04 | 1230 | CHE DE LA PARADE | 6 | 114 | 1961 | 249000€ | 2184€ |
2022-05-30 | 155 | CHE VIEUX DE CHUSCLAN | 4 | 167 | 2928 | 368000€ | 2204€ |
2021-04-28 | 524 | CHE DU PIGEONNIER | 3 | 150 | 828 | 705000€ | 4700€ |
2022-02-23 | 109 | CHE DES PLANES | 6 | 105 | 16523 | 265000€ | 2524€ |
2019-06-12 | 100 | CHE VIEUX DE CHUSCLAN | 3 | 75 | 811 | 176000€ | 2347€ |
2021-10-11 | 1 | IMP DES MUSES | 3 | 83 | 1008 | 256650€ | 3092€ |
2020-09-29 | 2 | IMP DES MUSES | 5 | 134 | 1006 | 280000€ | 2090€ |
2022-07-29 | 9001 | IMP DES MUSES | 5 | 100 | 1019 | 254000€ | 2540€ |
2022-09-30 | 48 | CHE VIEUX DE CHUSCLAN | 4 | 95 | 675 | 277500€ | 2921€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES RIEUX | 5 | 92 | 829 | 225000€ | 2446€ |
2021-06-18 | 1523 | RTE D AVIGNON | 4 | 86 | 1000 | 175000€ | 2035€ |
2020-10-22 | 638 | RTE DE LA PARADE | 4 | 100 | 282 | 186000€ | 1860€ |
2022-06-14 | 9 | IMP DES MUSES | 4 | 95 | 1014 | 252000€ | 2653€ |
2021-02-19 | 10 | IMP DES MUSES | 4 | 95 | 1000 | 207700€ | 2186€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 502 | 182980€ | 2473€ |
2023-02-14 | 5 | RUE DES GARRIGUES | 3 | 75 | 501 | 211400€ | 2819€ |
2019-09-18 | 9003 | CHE DE SIGNAC | 3 | 103 | 4867 | 244100€ | 2370€ |
2023-04-17 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 87 | 671 | 103600€ | 1191€ |
2022-03-07 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 87 | 671 | 259000€ | 2977€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DES RIEUX | 4 | 119 | 211 | 218350€ | 1835€ |
2022-06-27 | 3 | RTE DU CAMP DE CESAR | 3 | 100 | 496 | 80000€ | 800€ |
2019-09-27 | 122 | CHE DE GENOULHAC | 5 | 169 | 2500 | 453460€ | 2683€ |
2022-09-07 | 13 | CHE DU VAL DE CEZE | 5 | 102 | 778 | 205000€ | 2010€ |
2020-02-11 | 1 | RUE LA BEGUDE | 4 | 210 | 191 | 152000€ | 724€ |
2019-06-18 | 2 | RUE LA BEGUDE | 3 | 83 | 249 | 170100€ | 2049€ |
2020-12-17 | 455 | RTE DU TREILLAS | 4 | 100 | 439 | 157000€ | 1570€ |
2022-01-18 | 10 | RUE EMILIE BAUME | 5 | 98 | 568 | 132000€ | 1347€ |
2022-03-30 | 9 | RUE EMILIE BAUME | 4 | 81 | 385 | 120000€ | 1481€ |
2020-11-20 | 27 | AV DES TAVANS | 4 | 91 | 458 | 239526€ | 2632€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DES RIEUX | 4 | 100 | 459 | 354000€ | 3540€ |
2022-09-29 | 6 | RUE EMILIE BAUME | 3 | 66 | 414 | 110000€ | 1667€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 81 | 376 | 120000€ | 1481€ |
2022-04-15 | 5172 | RUE DE LA CALLADE | 2 | 55 | 30 | 151200€ | 2749€ |
2022-02-10 | 6 | CHE DE L EUZE | 4 | 65 | 350 | 208000€ | 3200€ |
2019-09-27 | 325 | CHE DE GENOULHAC | 5 | 137 | 727 | 362150€ | 2643€ |
2023-04-21 | 25 | RTE DU CAMP DE CESAR | 4 | 92 | 154 | 155000€ | 1685€ |
2021-12-03 | 26 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 56 | 164 | 70000€ | 1250€ |
2023-01-25 | 1 | AV DES TAVANS | 5 | 143 | 225 | 122000€ | 853€ |
2020-10-15 | 10 | AV DES TAVANS | 3 | 80 | 45 | 65000€ | 813€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DES FONTINELLES | 4 | 90 | 914 | 258000€ | 2867€ |
2021-10-28 | 1 | RUE BASSE | 3 | 79 | 76 | 186170€ | 2357€ |
2020-05-18 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 150 | 142 | 190000€ | 1267€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 101 | 896 | 285000€ | 2822€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE PANISCOULE | 6 | 90 | 939 | 180800€ | 2009€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DE PANISCOULE | 6 | 90 | 939 | 233100€ | 2590€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 620 | 40000€ | 494€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 73 | 668 | 153000€ | 2096€ |
2020-11-26 | 8 | RUE DE LA PISE | 2 | 65 | 111 | 95000€ | 1462€ |
2020-07-22 | 10 | RUE DE LA PISE | 4 | 70 | 559 | 380000€ | 5429€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 517 | 203050€ | 2507€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DE LA PISE | 2 | 35 | 85 | 162000€ | 4629€ |
2019-06-12 | 4 | RUE LE PORTAIL VIEUX | 1 | 78 | 101 | 65000€ | 833€ |
2022-02-24 | 1 | PL DE L'EMBRUN | 4 | 60 | 61 | 226530€ | 3776€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 630 | 184000€ | 2272€ |
2021-08-24 | 20 | RUE DE LA PISE | 6 | 103 | 876 | 130000€ | 1262€ |
2023-06-26 | 18 | RUE DE LA PISE | 3 | 51 | 132 | 150000€ | 2941€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU PLATEAU DE LACAU | 5 | 93 | 400 | 250110€ | 2689€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DU PLATEAU DE LACAU | 3 | 88 | 488 | 226755€ | 2577€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE PANISCOULE | 5 | 81 | 628 | 129000€ | 1593€ |
2020-02-06 | 227 | CHE DE LA MONTAGNOLE | 4 | 77 | 257 | 92500€ | 1201€ |
2023-06-16 | 21 | RUE DE LA PISE | 4 | 98 | 754 | 125000€ | 1276€ |
2019-05-02 | 639 | RTE D AVIGNON | 4 | 96 | 1482 | 160000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 5 | RUE DE LA PISE | 6 | 204 | 1970 | 963671€ | 4724€ |
2020-09-28 | 5 | PAS DU BELVEDERE | 1 | 83 | 351 | 228500€ | 2753€ |
2023-02-13 | 18 | PAS DU BELVEDERE | 4 | 89 | 342 | 229000€ | 2573€ |
2020-12-10 | 514 | AV DE LA FLOURE | 5 | 114 | 856 | 250000€ | 2193€ |
2022-05-03 | 9027 | CHE D'AUBAGNAC A BERRET | 3 | 90 | 735 | 228000€ | 2533€ |
2022-02-23 | 5 | CHE D'AUBAGNAC A BERRET | 2 | 43 | 373 | 95000€ | 2209€ |
2021-04-23 | 686 | RTE D AVIGNON | 4 | 112 | 1059 | 205000€ | 1830€ |
2023-05-23 | 2 | RUE CANTO GRILLET | 4 | 110 | 304 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 66 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 89 | 442 | 169000€ | 1899€ |
2022-09-08 | 66 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 89 | 442 | 207000€ | 2326€ |
2021-08-31 | 658 | RTE D AVIGNON | 4 | 99 | 1583 | 270000€ | 2727€ |
2019-07-03 | 375 | AV DE BERRET | 5 | 136 | 710 | 339770€ | 2498€ |
2021-12-27 | 974 | CHE D'AUBAGNAC A BERRET | 6 | 170 | 1350 | 365000€ | 2147€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES ANEMONES | 5 | 89 | 351 | 141700€ | 1592€ |
2022-12-28 | 3 | IMP DES ANEMONES | 5 | 89 | 351 | 195000€ | 2191€ |
2022-06-28 | 701 | AV DE BERRET | 3 | 70 | 697 | 166000€ | 2371€ |
2022-03-25 | 701 | AV DE BERRET | 3 | 70 | 697 | 255000€ | 3643€ |
2019-12-27 | 209 | RUE DES CIGALES | 4 | 108 | 525 | 122956€ | 1138€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DES ANEMONES | 4 | 73 | 261 | 180000€ | 2466€ |
2021-07-12 | 348 | CHE D'AUBAGNAC A BERRET | 6 | 245 | 1000 | 677200€ | 2764€ |
2019-05-23 | 418 | MTE DU JONQUIER | 5 | 104 | 1412 | 231700€ | 2228€ |
2023-04-18 | 74 | RTE DU CAMP DE CESAR | 3 | 104 | 1027 | 270000€ | 2596€ |
2023-03-27 | 15 | MTE DE FRANCE CR 71 | 5 | 182 | 560 | 449000€ | 2467€ |
2019-06-11 | 74 | RTE DU CAMP DE CESAR | 6 | 142 | 1011 | 346250€ | 2438€ |
2022-02-25 | 17 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 95 | 1171 | 390000€ | 4105€ |
2020-08-05 | 6 | MTE DE FRANCE CR 71 | 4 | 79 | 1344 | 205000€ | 2595€ |